二手房翻新本身就是一個(gè)很麻煩的問(wèn)題，而二手房的廚房、衛生間因為使用的時(shí)間長(cháng)、管道容易被腐蝕老化，還有早期的房屋衛生間和廚房結構設計可能不合理等，造成使用不方便或者使用時(shí)可能存在安全隱患，因此在二手房翻新的過(guò)程中，廚衛翻新是必要的。那么二手房廚衛翻新需要注意哪些問(wèn)題呢？和保駕護航裝修網(wǎng)小編一起來(lái)看一下吧！

一、二手房廚房翻新：

如果你對自己購買(mǎi)的二手房的格局比較滿(mǎn)意的話(huà)，那大體格局就不變裝修起也容易，只要注意檢查水電路是否老化，是否需要更改，還有做一下防水試驗，檢查是否需要重新做防水，然后都一些老舊化比較嚴重的東西進(jìn)行更換。

如果你不滿(mǎn)意原有二手房廚房的格局，那么對廚房空間改造重新規劃布局成為翻新非常重要的一點(diǎn)。要改造原有的布局難免就需要拆除一些不需要的設置，新裝的熱水器、抽油煙機等廚房家電也需要在原來(lái)的煤氣管道上合理布局。

廚房拆改的要點(diǎn)：

廚房拆改、首先要確認和哪些地方可以拆除，哪些地方不能拆除，這個(gè)就跟墻體改造的原則一樣。二手房改造廚房不可以拆改的地方有承重墻和燃氣管道。

1.如何判斷廚衛承重墻

看是否為承重墻，可以自己進(jìn)行判斷，支撐著(zhù)上部樓層重量的墻體一般就是承重墻，如果不懂得看的話(huà)，最好找物業(yè)或者原來(lái)戶(hù)主的工程圖或者裝修圖，在工程圖上以粗實(shí)線(xiàn)部標識的一般為承重墻。而非承重墻體一般在圖紙上以細實(shí)線(xiàn)或虛線(xiàn)標注。除此以外，還可以根據墻體的厚度來(lái)分辨，一般240mm以上的墻是承重墻。有些墻無(wú)法區分厚度，但也是承重墻，例如外墻、和鄰居共用的墻，都是較容易就分辨得出的。根據房子的結構，也能分辨承重墻，框架結構的房子中內部的隔墻一般都不是承重墻。而磚混結構的房子中，除了衛生間和廚房的隔墻外都是承重墻。

2.廚房燃氣管的拆改

廚房?jì)鹊娜細夤艿?、包封燃氣閥門(mén)不可以私自隨意拆改，以免因為不專(zhuān)業(yè)拆除造成燃氣泄漏。二手房改造燃氣管道在設計、安裝上都有嚴格規范，必須由專(zhuān)業(yè)人員施工。因為燃氣管道被包封起來(lái)時(shí)就不容易察覺(jué)到氣體泄漏的情況，而且泄漏的煤氣也會(huì )積聚在一起，一旦遇到明火，就會(huì )引起爆炸，危害生命安全。所以對于對燃氣管道結構安裝規范知識知道甚少的業(yè)主們，一定不要私自拆改燃氣管道。而在二手房改造廚房的墻體拆改時(shí)也要盡量避開(kāi)煤氣管道。

二、二手房衛浴翻新：

二手房衛生間改造的兩個(gè)重點(diǎn)就是防水系統和通風(fēng)系統的改造。

衛生間離不開(kāi)水，因而防水是二手房衛浴改造的重中之重，其防水改造方法：

1.首先是踢除舊衛浴原有的地磚掉，然后之找平地面，這一步非常關(guān)鍵，對后期做防水，重新鋪磚都非常重要，然后干了之后就要對地面進(jìn)行防水。

2.另外，衛生間內的地面坡度要合理，既要滿(mǎn)足排水功能，又要達到美觀(guān)舒適的效果。衛生間坡度設計師為了讓水從地漏流走，以防止衛生間積水。但如果一味追求排水而把坡度做得太大會(huì )造成地不平的印象，影響整體效果。

3.二手房改造除了地面要防水，墻面也要防水，舊衛浴原先的墻面已經(jīng)做過(guò)防水，如果對衛浴的墻面改動(dòng)不大，可以不用重新做，但如果改動(dòng)較大或就要考慮重新做了。一般來(lái)說(shuō)淋浴周?chē)鷫γ婕s高1.8米，浴缸和墻根往上30厘米的地方都做防水。如果是衛生間的墻面是非承重的輕體墻，就要將整個(gè)墻面滿(mǎn)涂防水涂料。衛浴內的坐便器位置最好不要改動(dòng)。因為很可能整棟樓都是在同樣的地方通上下水道，隨意改動(dòng)座便器的位置，容易造成通水不暢。

4.二手房衛生間翻新要注意通風(fēng)系統的改造，衛生間是污濁之地，陰潮之地，如果不注重通風(fēng)，將導致衛生間怪味很重。早期衛生間可能沒(méi)有通風(fēng)系統，要是有窗戶(hù)，那也還好，只要對門(mén)窗進(jìn)行翻新就好，如果沒(méi)有窗戶(hù)，那要注意設計通風(fēng)系統。

衛生間改造還要注意水電路的改造，在改造的時(shí)候要注意檢查水電路是否老化，舊材質(zhì)對人體是否有害，檢查開(kāi)關(guān)插座是否漏電等。如果水電路老化了，或是水管不符合健康規格，那也都需要進(jìn)行改造更替。

以上就是保駕護航裝修網(wǎng)小編為您整理的有關(guān)二手房廚衛翻新改造需要考慮的一些問(wèn)題，不管是廚房改造還是衛生間改造，都必須進(jìn)行防水和水電路檢查。希望本文對大家有所幫助!想了解更多裝修資訊，請訪(fǎng)問(wèn)保駕護航裝修網(wǎng)或者關(guān)注保駕護航微信公眾號：bjhh315，掃描下方二維碼即可關(guān)注。