由于中國人口眾多，土地面積卻有限，因此現在很多房屋建筑的間距都比較小，而很多別墅也都是聯(lián)排建造的，聯(lián)排別墅在采光和庭院方面肯定是沒(méi)有獨棟別墅的好，但是聯(lián)排別墅也有其自身的優(yōu)缺點(diǎn)。那么你知道聯(lián)排別墅的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些呢?下面小喵姐姐就來(lái)為大家介紹關(guān)于聯(lián)排別墅的優(yōu)缺點(diǎn)知識吧。

　　一、聯(lián)排別墅簡(jiǎn)介：

　　聯(lián)排別墅發(fā)源于英國，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區，高度一般不過(guò)5層，鄰居之間有共用墻，但獨門(mén)獨戶(hù)。聯(lián)排別墅又稱(chēng)TOWNHOUSE，有天有地，每戶(hù)獨門(mén)獨院，設有1至2個(gè)車(chē)位，還有地下室，由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統一的平面設計和獨立的門(mén)戶(hù)。建筑面積一般是每戶(hù)250平方米左右。

　　二、聯(lián)排別墅優(yōu)缺點(diǎn)介紹

　　1、聯(lián)排別墅優(yōu)點(diǎn)：

　　(1)一般的經(jīng)濟型聯(lián)排占地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率;聯(lián)排別墅的單價(jià)會(huì )略低，而總面積也會(huì )較小些，因此總價(jià)會(huì )比較便宜，這對于想住別墅，但是經(jīng)濟能力又還沒(méi)達到購買(mǎi)豪華獨棟別墅的朋友來(lái)講，無(wú)疑是一大好處。

　　(2)聯(lián)排別墅又較一般的疊加別墅來(lái)得好一些。疊加別墅一般都是兩層一戶(hù)，雖然是獨立入戶(hù)，單始終都是在一個(gè)單元內，而且一般為4~5層，比較沒(méi)有別墅的感覺(jué)，而聯(lián)排別墅在一個(gè)豎向上均為一戶(hù)，獨門(mén)獨院、私密性較強。

　　2、聯(lián)排別墅缺點(diǎn)：

　　(1)采光方面，聯(lián)排別墅只有兩面采光：雙拼別墅本質(zhì)上來(lái)說(shuō)就是兩個(gè)聯(lián)排別墅對拼，而聯(lián)排別墅一般是4~6個(gè)組合，因此雙拼別墅的采光面為三面，而聯(lián)排別墅只有端頭戶(hù)型的采光為三面，當中戶(hù)型均為兩面，獨棟別墅是四面采光，因此聯(lián)排別墅的采光性不如獨棟和雙拼;

　　(2)在身份及地位的象征上，聯(lián)排別墅略遜一籌;純經(jīng)濟型別墅區雖然容積率較低，但由于間距較小，造成社區的公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內活動(dòng)，休閑、健身需求難以得到全面滿(mǎn)足?？傮w來(lái)說(shuō)，聯(lián)排別墅在別墅類(lèi)產(chǎn)品中屬于性?xún)r(jià)比較高的產(chǎn)品。

　　以上是小喵姐姐跟大家介紹的聯(lián)排別墅的優(yōu)缺點(diǎn)，所以大家在建造或者選購聯(lián)排別墅的時(shí)候可以有所參考，其實(shí)聯(lián)排別墅也有個(gè)好處，比起獨棟別墅，更多了些人氣，這也算可以抵消一些采光帶來(lái)的消極影響吧。希望本文的介紹對大家有所幫助!想了解更多家居裝修知識，或者別墅裝修，請繼續關(guān)注保駕護航裝修網(wǎng)。