買(mǎi)二手房就是買(mǎi)別人已經(jīng)裝修過(guò)住過(guò)的房子，那么二手房要不要重新裝修呢?這個(gè)就要看房子的新舊程度，裝修是否符合自己的喜歡，下水道、門(mén)窗、水電路是否正常，墻面有沒(méi)有出現空鼓、脫皮現象……下面本篇文章為大家分享了“二手房如何看情況簡(jiǎn)單裝修?二手房簡(jiǎn)單裝修流程”的內容，歡迎閱讀。

　　二手房如何看情況簡(jiǎn)單裝修?

　　1、門(mén)窗老化是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門(mén)窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。

　　2、墻皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒(méi)有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆，s如果墻面細小裂縫比較多的話(huà)，還要先粘牛皮紙;墻皮如果不是耐水膩子就要鏟掉重來(lái)了。

　　砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道;木地板翻新只有表層厚度達到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì )造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進(jìn)行翻新。

　　3、二手房中一般原有的水路管線(xiàn)都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進(jìn)行徹底檢查。有損壞的一定要更換，二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線(xiàn)。而對于安裝空調等大功率電器的線(xiàn)路要單獨跑線(xiàn);至于插座問(wèn)題，一定要多加插座，因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。

　　買(mǎi)二手房收房時(shí)注意點(diǎn)：

　　1、查看是否有私搭私建部分

　　買(mǎi)房人一要查看所買(mǎi)二手房是否有占用屋頂的平臺、走廊的情況;二要查看屋內是否有搭建的小閣樓、是否改動(dòng)過(guò)房屋的內外部結構，如將陽(yáng)臺改成臥室或廚房，或將一間分隔成兩間;三看陽(yáng)臺是否是屋主自己封閉的，這牽涉到陽(yáng)臺面積應該怎么計算的問(wèn)題。

　　2、確認房屋的準確面積

　　二手房的準確面積包括建筑面積，使用面積和戶(hù)內的實(shí)際面積;產(chǎn)權證上一般標明的是建筑面積，但最保險的辦法是實(shí)地測量一下房屋內從墻角到墻角的面積，即所謂地毯面積。

　　3、觀(guān)察房屋的內部結構及裝修狀況

　　要弄清戶(hù)型是否合理，有沒(méi)有特別不適合居住的缺點(diǎn);管線(xiàn)是否太多或者走線(xiàn)不合理;天花板是否有滲水的痕跡，墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯的問(wèn)題;原房屋是否帶裝修，裝修水平和程度如何，是不是需要全部打掉。

　　以上就是關(guān)于“二手房簡(jiǎn)單裝修流程”的內容，希望對大家有所幫助。