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裝修拆除改造需要備案嗎? 裝修拆改有哪些注意事項?
作者：網(wǎng)不卡
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發(fā)布時(shí)間：2020-05-15 11:15:19
如今很多人因為房?jì)r(jià)只能買(mǎi)小戶(hù)型的房子，之后再對房子進(jìn)行重新改造，將一房改成兩房，兩房改成三房，然而裝修拆改并非我們想象中的那么簡(jiǎn)單，因為一不小心就有可能會(huì )影響建筑本身的穩定性，給生活帶來(lái)安全隱患，下面本篇文章為大家分享了關(guān)于“裝修拆除改造需要備案嗎?裝修拆改有哪些注意事項?”的內容，歡迎閱讀。
裝修拆除改造需要備案嗎?
肯定需要。
1、當你決定要對房屋進(jìn)行裝修之后，第一步要做的就是去所屬的物業(yè)公司進(jìn)行登記，具體來(lái)說(shuō)就是將裝飾公司給出的設計圖讓物業(yè)看一下，有沒(méi)有什么不合理的地方。
2、根據物業(yè)的要求對設計方案進(jìn)行修改
一般說(shuō)來(lái)當你拿著(zhù)自己設計圖去物業(yè)的時(shí)候，他們都會(huì )相應的提出一些需要修改的地方，如果你覺(jué)得自己可以應付當然適當的改一下就可以了，如果你覺(jué)得自己沒(méi)有這個(gè)能力，最要是帶著(zhù)裝修公司的人一起過(guò)去，這樣能夠更好的體會(huì )對方的意思，順利的完成修改工作。
3、根據備案要求進(jìn)行施工
當在物業(yè)那邊順利通過(guò)了備案之后，下一步就可以開(kāi)始正式施工了。有些業(yè)主可能這個(gè)時(shí)候就想了，既然備案沒(méi)問(wèn)題了，那么施工的時(shí)候可不可以稍微的活動(dòng)一下，不完全按照圖紙操作呢?千萬(wàn)不能有這種想法，因為在開(kāi)工之后物業(yè)的人會(huì )不定時(shí)的來(lái)檢查，一旦被發(fā)現有什么違規的操作，會(huì )要求馬上停止的，所以不要耍這種小聰明，以免給自己惹麻煩。
裝修拆改有哪些注意事項?
1、承重墻不可拆，非承重墻也不一定能拆
在墻體拆改前，施工人員一定要根據圖紙，認清哪些是承重墻，哪些是非承重墻，并且不是所有的非承重墻都能夠拆，要根據墻體對房屋構造的影響來(lái)定。
2、砌新墻的材料根據情況選擇
砌新墻時(shí)會(huì )選擇采用與原來(lái)相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可以根據自身情況要求選擇隔音性更好或性?xún)r(jià)比高的材料。
3、仔細考慮改造電路管線(xiàn)
在拆墻之前，一定要先規劃好電路管線(xiàn)的改造方案。因為一般墻體中都帶有電路管線(xiàn)，如果野蠻施工，弄斷電路，又重新改造，就會(huì )又是一筆很大的費用。
4、尋找專(zhuān)業(yè)有經(jīng)驗的裝修公司
如果拆改墻體，一定要找有經(jīng)驗的裝修公司來(lái)看一看，了解墻體結構再做決定，避免因隨意拆改引發(fā)危險。同時(shí)，在施工之前，還要報物業(yè)管理部門(mén)備案，得到批準后方可施工。
以上就是關(guān)于“裝修拆除改造需要備案嗎”的內容，希望對大家有所幫助。
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