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精裝修房屋包括家具嗎?精裝修房子怎么驗收?
作者：尋山
瀏覽量：1027
發(fā)布時(shí)間：2019-08-30 17:05:58
現在很多房地產(chǎn)商為了銷(xiāo)售樓房，都會(huì )宣傳是精裝修，拎包入住。但是事實(shí)是否如此，精裝修房屋包括家具家電嗎?真的能拎包入住嗎?下面小編就為大家介紹。
精裝修房子包括家具嗎?
一般的精裝修房子是不包括家具的，根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。所以精裝修房子主要包含以下這些項目：
1、隱蔽工程：水、電、暖、網(wǎng)線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)、有線(xiàn)電視、防水。
2、基礎工程：墻面基礎、地面基礎、吊頂基礎。
3、裝飾工程：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等。
4、裝飾用品：櫥柜、衛浴、成品門(mén)、燈具、各種控制面板。
不過(guò)有極少數的精裝修房子是包括了家電和家具，但是這需要業(yè)主實(shí)地查看質(zhì)量。
精裝修房子怎么驗收?
1、看墻和地磚
購房者應該首先檢查地面是否平整光滑，可以用小錘子輕輕敲擊地磚和墻磚，空洞的聲音說(shuō)明瓷磚沒(méi)鋪好。如果購房者發(fā)現空鼓率超過(guò)5%為不合格。除了看是否平整，購房者還應該檢查一下乳膠漆是否涂刷均勻。
2、看門(mén)窗
在檢查門(mén)窗是否有問(wèn)題的時(shí)候，購房者贏(yíng)點(diǎn)首先看看門(mén)的頂部和底部是否都刷過(guò)油漆，其次再看看四周是否與門(mén)框密封。在檢查窗戶(hù)的時(shí)候主要看窗戶(hù)是否能開(kāi)關(guān)靈活。
3、檢查廚衛
檢查廚衛是精裝房驗房重要的步驟，要試驗水龍頭的開(kāi)關(guān)是否靈活有效，下水是否通暢，排水速度是否夠快。另外在檢查廚衛管道的時(shí)候，應該看是否有滲漏，是否有報警裝置等。在衛生間倒清水試驗下水是否通暢。地漏沒(méi)有積水，表示各下水處流水通暢。
4、檢查電路
購房者檢查電路主要看房屋最大耗電設備的容量。然后看看配電箱的漏電保護開(kāi)關(guān)是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開(kāi)關(guān)是否美觀(guān)并且可用。
5、隱蔽工程
隱藏工程容易被大家忽略，隱蔽工程主要是指的吊頂結構、衛生間防水和水電路改造工程這些項目。按照規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。
6、空氣環(huán)境
隨著(zhù)人們對健康的重視，購房者們在驗收精裝房的時(shí)候也應該檢測一些室內的空氣，看看有害物質(zhì)是否超標。購房者可以要求開(kāi)發(fā)商出具室內環(huán)境檢測報告，國家認可的都帶有“CMA”標識，其他都是無(wú)效的。
以上就是小編整理的關(guān)于“精裝修房子包括家具嗎”的內容，希望能對大家有所幫助。
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