10秒免費獲取裝修報價(jià)
您的裝修預算約?元
疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn)是什么? 買(mǎi)疊拼別墅有什么注意事項?
作者：網(wǎng)不卡
瀏覽量：2972
發(fā)布時(shí)間：2019-08-14 15:08:35
疊拼別墅從字面上看，所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。 在外形看來(lái)，疊墅類(lèi)似于把兩幢獨立別墅疊加在一起，但它又不是簡(jiǎn)單的疊拼建筑，其內部空間具有獨幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間，這樣的別墅稱(chēng)為疊拼別墅，一般情況下都4-5層高，那么疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn)是什么?買(mǎi)疊拼別墅有什么注意事項?下文小編就為大家解答，歡迎閱讀。
疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn)是什么?
上層疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn)：上疊一般有閣樓和露臺(也可當做院子)，干凈，陽(yáng)光好，不受樓下住戶(hù)影響。缺點(diǎn)是要爬樓(有的樓梯在外面，下雨天受影響)，不好做挑高(除非兩層當做一層，這樣感覺(jué)又太高了6米不協(xié)調)，沒(méi)有別墅的感覺(jué)和復式樓差不多。
下層疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn)：下疊感覺(jué)和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的(4米左右)。缺點(diǎn)是受上層住戶(hù)的影響，如果樓距小的話(huà)一樓陽(yáng)光不太好。
買(mǎi)疊拼別墅有什么注意事項?
1、買(mǎi)疊拼別墅要注意交通成本
挑別墅之前要有準備，要對市場(chǎng)中別墅的大體情況有所了解?？梢哉f(shuō)選別墅考慮多是交通，交通成本也是選擇時(shí)應留意的。一年的油費、買(mǎi)車(chē)成本和養路費、牌照費、修車(chē)、存車(chē)等費用，都要計算在內，所以別墅好在高速路，離市區不要太遠。
2、買(mǎi)疊拼別墅要注意內、外觀(guān)感覺(jué)
首先要辨清別墅的建筑形式(聯(lián)排、雙拼、疊拼、獨幢)、容積率和綠化率等。容積率是別墅區規劃設計方案中主要的指標之一。容積率越高，說(shuō)明區域內房子建得多，人口密度大。此外要分清“綠地率”與“綠化覆蓋率”這兩個(gè)不同的概念，綠地不包括陽(yáng)臺和屋頂綠化，有些開(kāi)發(fā)商會(huì )故意混淆這兩個(gè)概念。
此外，在選購別墅時(shí)還要看房型是否開(kāi)門(mén)見(jiàn)亮，房間、客廳、廚房等要盡量明亮，功能齊全，布局合理。
3、買(mǎi)疊拼別墅要注意物業(yè)管理
購買(mǎi)別墅時(shí)要問(wèn)明物業(yè)公司的進(jìn)入時(shí)間、物業(yè)收費情況、服務(wù)內容、服務(wù)深度、供水、供電和供氣等事項;要弄清物業(yè)管理費都包括哪些內容等事項，以便估算購買(mǎi)后的使用成本。
以上就是關(guān)于“疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn)”的內容，希望對大家有所幫助。
236
上述內容來(lái)自用戶(hù)上傳或者互聯(lián)網(wǎng)，如有侵權，請及時(shí)聯(lián)系我們。
相關(guān)裝修攻略
