每個(gè)人都夢(mèng)想擁有自己的一套別墅，但是你知道別墅還分有很多種類(lèi)嗎?別墅分為以下5種：獨棟別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。如果自己買(mǎi)了一套毛坯的別墅，那么別墅裝潢從哪開(kāi)始?如果自己不會(huì )裝修就需要委托專(zhuān)人代為裝修，小編本文就將為您提供2019別墅裝修標準參考合同范文，歡迎參閱!

　　別墅裝潢從哪開(kāi)始?

　　設計階段：

　　設計階段，可以說(shuō)是別墅裝修流程的靈魂也不為過(guò)。整個(gè)別墅作品最后要呈現成什么樣，達到什么樣的效果，可以說(shuō)都是設計階段要提前想到的。

　　開(kāi)工階段：

　　所謂開(kāi)工階段，在別墅裝修流程里，就是挑選一個(gè)良辰吉日，業(yè)主方、裝修方以及材料供應商方一起為別墅的開(kāi)工做一個(gè)簡(jiǎn)單的儀式，順便設計師、項目管理和工人師傅做個(gè)交底。

　　拆改階段：

　　拆改工程，也就是拆墻和砌墻工程，順帶會(huì )有需要拆除一些廢舊的鋼窗等等，一般而言，房況越好的房子拆改項目越少，老房子需要改造的項目比較多。

　　水電階段：

　　水電階段，也叫隱蔽工程階段，因為后期這部分的都會(huì )被瓦木階段所掩蓋，所以這個(gè)階段的工藝比較關(guān)鍵，驗收時(shí)，一定要注意。這個(gè)部分的別墅裝修流程階段主要包括強弱電的重新布線(xiàn)、水管重新布管、插座的定位等。

　　瓦木油階段：

　　這三項是整個(gè)施工過(guò)程中工期最長(cháng)、最重要的項目。每套方案需要的工程量是不同的，不同的裝修承包方式?jīng)Q定了費用、操作方式，以及完工后的滿(mǎn)意度，具體需要與裝修方商洽。

　　安裝階段：

　　主要包括廚衛輔助設施安裝、櫥柜安裝、木門(mén)安裝、地板安裝、壁紙安裝、開(kāi)關(guān)插座、燈具安裝、潔具安裝、窗簾安裝等，最后保潔過(guò)后就是要一段時(shí)間的通風(fēng)。最后一步就是裝飾啦!

　　別墅豪華裝修的設計一定要注重結構的合理運用。局部的細節設計是體現出主人個(gè)性、優(yōu)雅的生活情趣。在合理的平面布局下著(zhù)重于立面的表現，注重使用玻璃、石材及質(zhì)感、涂料來(lái)營(yíng)造現代休閑的居室環(huán)境。

　　別墅的豪華裝修是屬于高大上的一種裝修類(lèi)型，所選擇的建筑材料都一定是高檔產(chǎn)品，在設計上面，也是極盡奢華理念之能事。

　　2019別墅裝修標準參考合同范文

　　發(fā)包方: 身份證號碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方負責人: 身份證號碼: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　一、 協(xié)議內容: 甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進(jìn)行設計及施工。

　　二、 乙方按甲方書(shū)面確認的裝飾方案進(jìn)行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

　　三、 甲方的權利和義務(wù) (一)甲方的權利 1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利; 2.對乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題,甲方除有要求乙方賠償的權利外,還有終止合同的權利。

　　四、 乙方的權利和義務(wù) (一)乙方的權利 1.乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報酬的權利,甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。 (二)乙方的義務(wù) 1.乙方應做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故,材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。 2.自甲方交付乙方之日起,乙方應協(xié)助甲方保管施工現場(chǎng)各類(lèi)物品,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。 3.嚴格按甲方要求施工,乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見(jiàn)供甲方參考,直至甲方滿(mǎn)意; 4.愛(ài)惜甲方原材料,精打細算,如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償; 5.精心施工,認真負責,打造精品工程,質(zhì)量要求: (1)所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角,切角過(guò)程包括:機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。 (2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現:接縫不嚴不平,板面紋理不順,反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不平和積水的現象。 (3)墻面括完ICI后,不得有不平,括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。 (4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,接角脫落及明釘眼等現象。 具體質(zhì)量要求參照乙方在XX店的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設計要求和國家規范標準,否則甲方有權要求乙方返工,返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔;施工過(guò)程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價(jià)賠償。

　　五、 工程內容及合同金額: (一)工程內容及單價(jià)按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實(shí)際項目計算; (二)合同預算金額: 本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:(大寫(xiě)) 本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:(小寫(xiě)) (為了防止乙方在設計過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項目,然后要求在施工過(guò)程中增加,乙方必須遵守在裝飾設計時(shí)就按合同:四、(二)、3及時(shí)向甲方提出建議,并得到乙方的認可。)要求:最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%,超出部分友好協(xié)商,協(xié)商不成功,則由乙方完全負責。

　　六、 分期付款方式: 首期:甲方先付工程預算造價(jià)的5%訂金給承包方(乙方),即籌備施工圖。 二期:乙方電工、水工材料進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。 三期:木工材料進(jìn)場(chǎng)后十天內甲方付預算金額的25%給乙方。 四期:工程完工后二十天內進(jìn)行驗收,合格后,甲方付預算金額的35%給乙方。 余款5%作為乙方對整個(gè)工程的質(zhì)量保證金,在保修期滿(mǎn)后五天內支付給乙方。

　　七、 協(xié)議工程完成期限: 本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止,共計 天。 本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守。

　　八、 違約責任: 甲方在乙方施工過(guò)程中發(fā)現有重大質(zhì)量問(wèn)題或乙方在設計過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項目,然后在施工過(guò)程中要求增加并抬高單價(jià),甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下,甲方有權中止合同,合同中止后,乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價(jià)支付給乙方。除此類(lèi)原因外,甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同,否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金; 乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,并退回已經(jīng)預付的所有款項。 而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無(wú)法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決,如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規處置。

　　九、 若由于甲方未能按協(xié)議規定的日期交付工程款給乙方,或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

　　十、 本工程有部分材料為甲方購買(mǎi),此類(lèi)材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內,但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見(jiàn)供甲方參考直至甲方滿(mǎn)意;如因甲方拖欠此類(lèi)材料造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。

　　十一、工程期間,裝飾押金為甲方支付,辦理屋村出入證等.工程所使用的水電費用如不超過(guò)200元,由甲方負責,如超出部分則由乙方負責。

　　十二、甲方必須在工程完工后二十天內進(jìn)行工程驗收,不經(jīng)驗收而經(jīng)營(yíng)則視為甲方已驗收合格而經(jīng)營(yíng)。

　　十三、保修期限:自甲方驗收合格起算,保修時(shí)間為一年。

　　十四、協(xié)議到期甲方如有意續約,應在計劃時(shí)間內與乙方進(jìn)行協(xié)商。本協(xié)議共2頁(yè)一式二份,甲乙雙方各執一份。

　　十五、本協(xié)議附附件一份。(附裝飾項目預算單一份)

　　甲方(發(fā)包方):乙方(承包方): 身份證號:身份證號: 電話(huà)(或手機):電話(huà)(或手機):

　　確認日期:年 月 日 確認日期: 年 月 日

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