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家里閣樓可以單獨接水電嗎？買(mǎi)二手閣樓會(huì )有啥風(fēng)險?
作者：chanchan
瀏覽量：1273
發(fā)布時(shí)間：2019-03-14 15:20:43
閣樓雖然存在一些空間劣勢，但是多加設計，合理裝修施工，完全可以成為讓人艷羨的空間。而這就要有合理的設計了，閣樓空間豐富，富有趣味和變化，因此擁有一個(gè)自己心儀的閣樓 ，成了很多人的夢(mèng)想。那么家里閣樓可以單獨接水電嗎?買(mǎi)二手閣樓會(huì )有啥風(fēng)險?小編下面將為您一一道來(lái)!
家里閣樓可以單獨接水電嗎?
可以，不過(guò)得去當地的電力局申請分開(kāi)。
水電安裝重要性是不言而喻的,它不僅關(guān)系到將來(lái)的生活方便性,而且關(guān)系到主人的安全，尤其是電路安裝，因此要找專(zhuān)門(mén)的人前來(lái)安裝。
電路接頭要牢固、可靠，絕緣性能良好(阻值大于0.5MΩ)。線(xiàn)路布局要合理，開(kāi)關(guān)插座固定位置必須符合要求，即開(kāi)關(guān)離地1200-1300MM，插座離地300-450MM。
買(mǎi)二手閣樓會(huì )有啥風(fēng)險?
有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋要建高層住宅，可能會(huì )影響房屋的采光、價(jià)格等才急于出售。因此，買(mǎi)房人在購買(mǎi)房屋前，一定要全面詳細地了解情況。
有些房主在轉讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費、水電費以及燃氣費，早已欠下不少費用。買(mǎi)房人在不知情的情況下購買(mǎi)了該房屋，則費用有可能要買(mǎi)房人全部承擔。
要查看房屋手續是否齊全，房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有權的唯一憑證，房屋沒(méi)有房產(chǎn)證，是不允許上市交易的，且對買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，也是有極大的風(fēng)險的。
交易房屋是否在租。如果該二手房尚處于承租期，買(mǎi)房人買(mǎi)房后，很有可能不能及時(shí)入住。根據買(mǎi)賣(mài)不破租賃的原則，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是不能對抗先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買(mǎi)房人及中介公司忽視，從而引起較多糾紛。
二手房的買(mǎi)賣(mài)合同雖然不需像商品房買(mǎi)賣(mài)合同那么全面，但對于一些細節問(wèn)題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期、是否贈送裝修部分及家電、戶(hù)口遷出時(shí)間、過(guò)戶(hù)時(shí)間等等問(wèn)題均應全面考慮。
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