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買(mǎi)頂樓送閣樓靠譜嗎？帶閣樓的房子要怎么挑選？
作者：布魯
瀏覽量：570
發(fā)布時(shí)間：2019-03-11 15:21:21
在買(mǎi)頂樓的時(shí)候經(jīng)常會(huì )有送閣樓的操作，讓家中的可使用面積更多，所以這也是很多人喜歡買(mǎi)頂樓的原因，那么買(mǎi)頂樓送閣樓靠譜嗎?帶閣樓的房子要怎么挑選?下面我們就跟保駕護航的小編來(lái)看看相關(guān)內容，希望小保的介紹能給您的現代閣樓裝修提供一些幫助，保駕護航一站式家裝助您有個(gè)舒適溫馨的家。
一、買(mǎi)頂樓送閣樓靠譜嗎?
1、判斷閣樓面積是否計入房屋總面積
閣樓可以增加房屋的使用面積，但是這要看一下送的閣樓是否是有計入房屋總面積的，如果沒(méi)有計入房屋總面積當中，閣樓依然不是屬于你私人的，如果發(fā)生什么糾紛意外，就說(shuō)不清楚了，所以這是很重要的一點(diǎn)。
2、從閣樓高度判斷是否計入產(chǎn)權
很多房地產(chǎn)商有送閣樓、地下室等等，但是根據國家房屋管理方法的規定，房屋的高度只有高于2.2米的部分，才能計算建筑面積，才可以計入產(chǎn)權，很多閣樓、地下室的高度根本不夠，從而不計入產(chǎn)權。那么后期如果對房子的產(chǎn)權產(chǎn)生爭執就比較麻煩了。
3、了解閣樓的建筑質(zhì)量問(wèn)題
閣樓的建筑質(zhì)量是我們是否可以利用閣樓空間的前提，很多頂樓送的閣樓質(zhì)量很差，根本就不能使用，甚至還會(huì )產(chǎn)生建筑隱患，那就不是送個(gè)閣樓了，是送個(gè)炸彈了!所以對于閣樓的建筑質(zhì)量是必須要了解的，而且對于閣樓是否有額外的收費、排水、漏水等等的情況都要做好詳細的了解!
二、帶閣樓的房子要怎么挑選
1、閣樓為輔，頂樓戶(hù)型為主，大家在進(jìn)行頂樓帶閣樓房子的購買(mǎi)時(shí)一定要切記，多關(guān)注頂樓的戶(hù)型，而不要為了閣樓的好忽視戶(hù)型，切莫輕重不分，畢竟頂樓還是主要的生活樓層。
2、閣樓的防水、防潮、隔熱設施等等是否過(guò)關(guān)，這是關(guān)系到閣樓的建筑質(zhì)量問(wèn)題。
3、看一下頂樓和閣樓的采光通風(fēng)怎么樣，一個(gè)通風(fēng)和采光不好的房子，會(huì )產(chǎn)生很多的問(wèn)題，不適宜人的生活。
保駕護航溫馨提醒：希望以上關(guān)于買(mǎi)頂樓送閣樓靠譜嗎?帶閣樓的房子要怎么挑選的內容能給各位業(yè)主的裝修帶來(lái)實(shí)質(zhì)性的幫助，也非常感謝大家一直以來(lái)對小保的信任。如果您還想了解更多的家居、裝修技巧、家裝案例、裝修報價(jià)以及裝修保障知識，歡迎來(lái)保駕護航進(jìn)行了解哦!保駕護航裝修設計網(wǎng)為您提供高性?xún)r(jià)比的裝修報價(jià)計算器，免費量房服務(wù)，同時(shí)還有更多的裝修知識與案例等您來(lái)閱哦。小保后期會(huì )為大家奉上更多精彩內容，敬請期待!
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