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躍層和閣樓的區別有哪些？購買(mǎi)閣樓要注意什么？
作者：chanchan
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發(fā)布時(shí)間：2019-01-09 10:20:44
現在很多人對閣樓都非常青睞，在狹小的住房空間里，擁有一個(gè)閣樓無(wú)疑可以擴寬活動(dòng)空間。但是具有相同作用的躍層就讓人傻傻分不清，那么躍層和閣樓的區別有哪些?購買(mǎi)閣樓要注意什么?小編接下來(lái)將為您細談!
躍層和閣樓的區別有哪些?
1.閣樓就是樓房的空間比較高,在中間再重新制作一層閣樓樓板,也就是指位于房屋坡屋頂下部的房間。同時(shí),閣樓也是較好的私密空間。
2. 所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶(hù)內獨用小樓梯連接。躍層分為兩種。裝修裝飾界提出概念以及自然的躍層現象。
首先介紹一種是新穎住宅建筑形式。層樓面,臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶(hù)內獨用小樓梯連接,有別墅式的感覺(jué)。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層,有內部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間,較好有一間臥室,二層安排臥室、書(shū)房、衛生間等。
購買(mǎi)閣樓要注意什么?
1.閣樓高度：不同的層高決定了閣樓是否納入銷(xiāo)售建筑面積。根據國家有關(guān)規定，只有高于2.2米的部分才計算建筑面積。
2.明晰產(chǎn)權：對于小閣樓中低于2.2米不計算建筑面積 但有使用功能的部分，要在房屋權屬登記中明確相應權利的歸屬。
3.看頂樓設計結構和用材：頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，買(mǎi)家要特別注意頂樓的設計結構和用材!可以要求開(kāi)發(fā)商提供頂樓的有關(guān)設計、施工資料，看是否符合有關(guān)的建筑標準。
4.看消防設施：如果發(fā)生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶(hù)不能忽視頂層的消防設施。
看完小編為您整理的躍層和閣樓的區別相關(guān)內容您是否有了一定的了解呢?裝修要注意的細節關(guān)系到日后的使用狀態(tài)，如果您不想自己費神費腦，那就火速前來(lái)尋找我們的裝修達人吧，將為您提供最全面的裝修服務(wù)體驗!
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