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門(mén)窗裝修合同審核注意事項-門(mén)窗裝修
作者：蒲公英
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發(fā)布時(shí)間：2018-11-23 16:18:45
門(mén)窗裝修合同審核要點(diǎn)有哪些?業(yè)主在簽訂裝修合同時(shí)候一般都會(huì )瀏覽審核一下合同，只有在確認細節之后簽訂才會(huì )有所保障，如果出現裝修糾紛也很好解決。那么業(yè)主在簽訂裝修合同時(shí)應該注意什么事項呢?下面我們就跟保駕護航的小編來(lái)看看相關(guān)內容，希望小保的介紹能給您的家居裝修提供一些幫助，保駕護航一站式家裝助您有個(gè)舒適溫馨的家。
1、僅負責合同履行方
家裝糾紛常見(jiàn)的問(wèn)題就是施工代表的權限問(wèn)題。施工代表就是裝修公司指派的施工隊，他們全權負責裝修合同的履行，工程的質(zhì)量、進(jìn)度等都是由他們具體操作。若是中途更換施工隊，那么裝修公司需要通知發(fā)包方。若是裝修工程中出現增項、或是設計變更，那么施工代表需要和裝修公司溝通之后，讓裝修公司和業(yè)主說(shuō)明。
2、防止“下出籠”
在裝修時(shí)若是施工人員和業(yè)主私下商量改動(dòng)裝修施工項目，那么一旦由此引發(fā)問(wèn)題，一切的后果需要業(yè)主自行承擔，裝修公司不負責任。而且若是業(yè)主與施工人員私下協(xié)議損害了裝修公司的利益，業(yè)主還需賠償裝修公司的損失。
3、有權裝修的甲方
裝修工程是一個(gè)承包項目，而發(fā)包方一般是指房屋的產(chǎn)權人，或者由產(chǎn)權人認證的代理人。只有這兩類(lèi)人才有房屋的處置權，而作為產(chǎn)權人的代理人不能空口無(wú)憑，需要向裝修公司出具書(shū)面證明，證明自己有對房屋處置的權利，一般情況下非產(chǎn)權人應該取得產(chǎn)權人的書(shū)面同意。
4、有企業(yè)資質(zhì)的乙方
裝修公司是承包這一裝修工程的承包方。作為承包方，裝修公司應持有工商部門(mén)核準登記的營(yíng)業(yè)執照和裝修工程的施工資質(zhì)證書(shū)。怎樣才是符合要求的承包方?發(fā)包人在簽訂合同前，要看承包方的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》和企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。如果是與企業(yè)的分公司簽訂合同，簽署的合同還需要加蓋分公司的上級公司的合同專(zhuān)用章。
保駕護航溫馨提醒：希望以上關(guān)于門(mén)窗裝修合同審核注意事項的內容能給各位業(yè)主的裝修帶來(lái)實(shí)質(zhì)性的幫助，也非常感謝大家一直以來(lái)對小保的信任。如果您還想了解更多的家居、裝修一站式、家裝案例、裝修報價(jià)以及裝修保障知識，歡迎來(lái)保駕護航進(jìn)行了解哦!保駕護航裝修設計網(wǎng)為您提供高性?xún)r(jià)比的裝修報價(jià)計算器，免費量房服務(wù)，同時(shí)還有更多的裝修知識與案例等您來(lái)閱哦。小保后期會(huì )為大家奉上更多精彩內容，敬請期待!
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