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門(mén)窗裝修合同注意點(diǎn) 裝修合同四大要素
作者:蒲公英
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發(fā)布時(shí)間:2018-11-23 14:26:10

門(mén)窗裝修合同注意點(diǎn)有哪些?裝修合同是有法律效益的,也是為了保障雙方的權益,業(yè)主這方只要注意四大要點(diǎn)就可以了,那么裝修合同四大要素有哪些內容需要注意呢?下面我們就跟保駕護航的小編來(lái)看看相關(guān)內容,希望小保的介紹能給您的家居裝修提供一些幫助,保駕護航一站式家裝助您有個(gè)舒適溫馨的家。
1、工期延誤沒(méi)有規定
當出現工期延誤問(wèn)題時(shí),消費者應根據具體情況采取不同的對待措施:第一種情況是雙方都不承擔責任的:工期延誤的原因是由于合同中第八條第一項的原因,指出若工程量發(fā)生變化或設計出現變更,不可抗力,及甲方同意工期順延等其他情況,在消費者(甲方)確認的情況下,工期相應順延。第二種情況是乙方不承擔責任的:因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費由乙方即消費者負擔,工期順延。 第三種情況消費者還應承擔相應的違約責任,即違約責任中規定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的,應向裝修公司支付違約金。 后一種情況是因裝修公司責任不能按期完工,工期不順延,裝修公司應向消費者支付違約金。
2、工程驗收不細心
驗收應注意以下幾個(gè)問(wèn)題:合同中規定:“如未辦理驗收手續,消費者提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由消費者負責?!边@意味著(zhù)如果未驗收,消費者就開(kāi)始使用裝修房屋或入住,一旦因質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭議,因裝修現場(chǎng)的破壞使質(zhì)量問(wèn)題責任不易界定,裝修公司可依據此規定免除責任。因為裝修工程很多項目在短時(shí)間難以發(fā)現質(zhì)量缺陷,除雙方以協(xié)商的方式在合同中約定保修期外,還應約定如因裝修公司的原因發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,裝修公司應負責完全修復。不能完全修復的,根據質(zhì)量檢驗證明裝修公司應負責賠償損失。
3、爭議解決辦法未約定
家裝消費者在發(fā)現裝修質(zhì)量有問(wèn)題時(shí),應及時(shí)與裝修公司協(xié)商解決,但大多數消費者在合同中沒(méi)有約定出現爭議后的解決辦法。
4、協(xié)商解決不成處理方法
向消費者協(xié)會(huì )反映,請求消協(xié)幫助處理此事;如果是在家裝市場(chǎng)簽訂的合同,應要求市場(chǎng)處理此事;向工商管理部門(mén)反映情況,請求工商部門(mén)協(xié)調處理;向所在地家裝委員會(huì )提出申請,請求協(xié)助處理;如雙方合同中約定仲裁,影響約定的仲裁機關(guān)提請仲裁(約定的仲裁機關(guān)必須寫(xiě)明全稱(chēng));向有管轄權法院提起訴訟(已約定仲裁且仲裁條款合法有效的除外)。
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