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餐廳裝修合同定金交多少合適？裝修合同定金能退嗎？
作者：chanchan
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發(fā)布時(shí)間：2018-11-12 17:47:47
簽合同前往往需要交付一定的定金來(lái)確定合作意向，但是偶爾交完反悔了怎么辦?餐廳裝修合同定金交多少合適?裝修合同定金能退嗎?別著(zhù)急，小編下面就給你好好說(shuō)說(shuō)!
餐廳裝修合同定金交多少合適?
定金的數額原則上是由當事人約定的，但《擔保法》對其最高限額又作了限定，即能超過(guò)主合同標的額的百分之二十，司法解釋規定，當事人約定的定金數額超過(guò)主合同標的額的百分之二十的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數額過(guò)大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內。
司法解釋第119條規定，實(shí)際交付的定金數額多于或者少于約定數額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。該規定說(shuō)明定金合同是實(shí)踐合同，只有定金交付另一方當事人接受后，定金合同才成立。
裝修合同定金能退嗎?
定金能不能要回來(lái)，需要分具體情形：
1、自己違約的，不能要回定金。
2、屬于對方違約的，可以要回定金。
這里我們要特別注意，屬于商家違約的，可以要求對方雙倍返還定金。確定對方違約，最基本的依據就是所簽訂的合同。
商家違約拒退定金的，可以向法院起訴，要求對方雙倍定金及支付相應利息損失。與此同時(shí)，你要注意準備一些相關(guān)證據材料，比如雙方簽訂的合同、對方?jīng)]有履行合同的證據、民事起訴狀等。
注意分清是定金還是訂金，退訂不退定!
另外還要注意的是，實(shí)踐中還有一個(gè)叫“訂金”，訂金不是一個(gè)嚴格的法律上的概念，一般理解為預付款，交付“訂金”是先予履行債務(wù)的行為。如果一方違約，雙方有約定的按照約定執行;如果無(wú)約定，經(jīng)營(yíng)者違約時(shí)，應無(wú)條件退款訂金。也就是我們常說(shuō)的“退訂不退定”。
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