無(wú)論是清包、半包還是全包，在做衛生間裝修前都需要和裝修公司簽訂一份衛生間裝修合同。這也是為了避免一些不夠規范的裝修公司，在施工過(guò)程中偷奸?；?、藏有貓膩，從而能夠讓裝修保質(zhì)保量的完工。所以說(shuō)，簽訂一份能保護自身利益的合同應是非常重要的。為幫助大家更好的維護權益，減少扯皮現象的發(fā)生，小編給大家整理了幾條衛生間裝修合同簽訂注意點(diǎn)，快來(lái)收藏!

衛生間裝修合同簽訂注意點(diǎn)：

一、審查資質(zhì)

審查裝修公司的資質(zhì)，查驗其各項手續是否齊全。這本應在挑選家裝公司時(shí)就應提前注意，前期疏漏的親在簽訂合同前審查，也為時(shí)未晚。正規家裝公司不僅應當具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執照，還應當具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。盡量要求看原件，同時(shí)索要加蓋公司公章的復印件。

同時(shí)最好要到項目經(jīng)理、工程負責人、正式員工或包工頭的身份證復印件、工作證復印件、聯(lián)系電話(huà)、家庭所在地或家鄉等，作為合同的附件，以防裝修出現問(wèn)題時(shí)找不到責任人。

二、明確合同主體

拿到合同后，先查看合同樣式是否正規。所謂正規，即由建設部門(mén)以及工商行政管理部門(mén)聯(lián)合制定的版本。

簽約時(shí)，需留心裝修公司所簽名稱(chēng)和公章，與其營(yíng)業(yè)執照上的名稱(chēng)是否一致，不能填寫(xiě)簡(jiǎn)稱(chēng)。如果不符，需在合同上注明兩者間的關(guān)系，保證能找到責任主體。合同需由裝修公司的法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印委托書(shū)。

不要對熟人介紹的裝修隊放松警惕，因為沒(méi)人能保證朋友沒(méi)出現的問(wèn)題，在你這里就不會(huì )有，還是要認真簽訂正規有效的合同，否則后期可能無(wú)法得到法律保護。

三、清晰標注權利義務(wù)

明確雙方權利義務(wù)，以保證工程順利進(jìn)行。裝修過(guò)程中，難以避免出現一些偶然因素，對施工造成影響，如施工現場(chǎng)的安全問(wèn)題、施工人員身體狀況等，都需在合同中應逐一細化。

四、保證書(shū)面文件齊全

對于裝修項目來(lái)說(shuō)，合同不僅僅是一份單純的合同，還應有經(jīng)過(guò)雙方認可的工程預算書(shū)、房屋全套設計圖紙(包括房間的平面圖、立面圖、天棚圖、水電圖，以及現場(chǎng)制作的家具圖等)、施工圖紙、施工材料明細單等作為附件或補充合同。

這些文件都是裝修合同的有效構成要件，如果不齊全，很容易給以后裝修施工帶來(lái)糾紛。若裝修時(shí)沒(méi)有按照業(yè)主簽字認可的圖紙施工，業(yè)主有權要求返工。作為消費者，一定要把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。

五、重中之重：確認各項明細

各類(lèi)明細是最為瑣碎的，但也是最容易藏有貓膩的地方，對裝修知之甚少的消費者來(lái)說(shuō)，這里是最容易被不良裝修公司坑的地方。

1. 項目設計上?？疾祉椖渴欠衽c約定相符，有無(wú)缺項漏項，或沒(méi)必要的增項。漏項會(huì )導致后期費用大幅增加，而有些設計師為了增加提成收入，故意增加裝修項目，比如做沒(méi)必要的吊頂、過(guò)于復雜的燈飾建設等，裝修報價(jià)一下就會(huì )高出很多。所以消費者一定要根據自己的實(shí)際需求來(lái)裝修。

2.測量上。在很多裝修訂單中，有10%到20%利潤是通過(guò)虛報面積拿到的。裝修工在丈量裝修面積時(shí)，極易通過(guò)手勢的變化將每處的長(cháng)度加大，從而增加了施工的整體面積。一些“少于1米的按1米計算”的計量標準也要特別關(guān)注。

3.材料上。一些建材商跟設計師串通好，只要使用他們的材料，就給設計師多少回扣。遇到這種情況，除了采取自購，就要通過(guò)材料明細的方式來(lái)避免了。消費者應與裝修公司明確各類(lèi)材料的供應方，減少不符合約定標準施工材料問(wèn)題的發(fā)生，自購的產(chǎn)品交由裝修公司檢驗，確認合格后再使用，避免后期因材料出現問(wèn)題相互推諉責任。

由裝修公司提供的材料，應出具詳細的材料報價(jià)單。仔細核對每個(gè)單項，不要只看一個(gè)大概。只有大項列出，而不列具體的單項、用材用料及施工標準，這就很難保證后期的施工質(zhì)量。以涂漆為例，合同上應標明具體使用哪些品牌、哪個(gè)型號的涂層漆、計價(jià)單位、單位價(jià)格及在何處使用。缺貨備用品牌型號的具體情況也要標出。

4. 工序工藝上。不良裝修公司會(huì )采取拆分組合的形式進(jìn)行報價(jià)，忽悠業(yè)主。如木工板材和漆工油漆的的使用，衣柜、置物柜、玄關(guān)柜等各處可綜合統計，卻每處單算來(lái)增加用量。每個(gè)項目的工序工藝也要做出明細，如防水每層刷幾遍、多少厚度、工藝等，以及工、料費用等明細。

5.建材損耗上。一些裝飾公司會(huì )把建材損耗報的非常高，而實(shí)際卻要低得多。據悉，一般工藝正常的損耗：800mm×800mm地磚損耗在百分之六，300mm×450mm墻磚損耗在百分之五乳膠漆的損耗在百分之三地板的損耗在百分之五。

六、將增減項加入合同

有些裝修公司會(huì )在最初將項目列得較少，后期施工開(kāi)始，便增出許多“不得不做的”其他項目，進(jìn)而抬高業(yè)主的裝修成本。為避免這種情況的發(fā)生，業(yè)主最好將需要的項目提前考慮周全，列入合同。

確需增減項的，可與裝修公司協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，相應的工期、工程預算及圖紙也要做出變更。因業(yè)主變化產(chǎn)生的減項部分則應免除費用，另外增減項所用工料標準也應做出明細。

七、約定工期

合同中應標明施工及交工日期，以免裝修公司在承包多個(gè)工程，人手不夠時(shí)，拖延自家的工期。尤其急需入住的業(yè)主，更要把工期延誤造成的違約損失賠付寫(xiě)進(jìn)合同，以免對生活造成不便。

八、約定驗收及繳費進(jìn)程

大家應該聽(tīng)說(shuō)過(guò)不少因預付款交近滿(mǎn)額，或尾款交的太早導致家裝爛尾停工的案例。為免遇到這樣的被動(dòng)處境，可與裝修公司商議在合同中多設具體驗收環(huán)節，每環(huán)節驗收完工后才交付相應比例的款項。

現在很多裝修公司預付款達60%，所謂過(guò)半再付35%的“過(guò)半”也沒(méi)有具體標準，5%的極低尾款比例，讓消費者幾乎完全喪失了牽制裝修公司的砝碼。業(yè)主若能將付款比例談至“3-3-6”，則會(huì )讓自家裝修得到很大的保障。

九、保修標準

現在的裝修整體還是以手工為主，竣工后難免有各種各樣的細碎質(zhì)量問(wèn)題。這時(shí)候，制定一個(gè)保修期限就顯得格外重要了。保修時(shí)間內出了問(wèn)題，裝修公司應該根據合同中是包工包料全全負責保修，或是只包工不負責材料保修等條款說(shuō)明，進(jìn)行保修。

根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，在正常使用條件下，住宅室內裝修裝飾工程的最低保修時(shí)間為兩年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。裝修工程竣工后，若空氣質(zhì)量不符合國家標準，檢測不合格，屬于裝修公司的責任，裝修公司也應返工，并承擔相應的損失。

有些項目很難在短期內發(fā)現問(wèn)題，雙方可以約定一個(gè)合理的期限作為保修期，一般裝飾公司對工程的保修期從三個(gè)月到一年不等，對于消費者來(lái)說(shuō)肯定是越長(cháng)越好。

十、約定好爭議解決辦法

裝修過(guò)程中，難免會(huì )遇到一些雙方都沒(méi)有預料到的事情。把出現爭議時(shí)的解決辦法寫(xiě)入合同，避免后期出現問(wèn)題，無(wú)法解決。

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