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衛生間合同注意事項，看完這些，簽合同才不會(huì )被坑！
作者：布魯
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發(fā)布時(shí)間：2018-09-29 11:07:55
衛生間裝修的時(shí)候由于工程復雜，很多業(yè)主都會(huì )選擇交給專(zhuān)業(yè)的團隊進(jìn)行施工。那么簽衛生間裝修合同的時(shí)候要注意什么呢?小心被坑一定要看小編為大家總結的衛生間合同注意事項。
1、索取裝修施工方的相關(guān)資質(zhì)證明
向裝修公司索取其資質(zhì)的相關(guān)證明并留取復印件，包括營(yíng)業(yè)執照及稅務(wù)登記證等，可以到網(wǎng)上企業(yè)信用系統進(jìn)行核實(shí)真假;索取工長(cháng)的身份證的復印件并核實(shí)真假，可以通過(guò)“全國公民身份信息系統”付費核實(shí)真假(大概5元每次)。
2、增加物業(yè)質(zhì)保金被違規施工扣除的解決辦法
在合同中增加條款：“因施工方未按規范或物業(yè)相關(guān)規定施工導致業(yè)主所交納的裝修押金被物業(yè)給罰沒(méi)或部分罰沒(méi)，由此造成的損失業(yè)主有權從裝修應付款項中予以直接扣除;”
3、合同中增加安全免責條款
合同中增加安全性條款：施工方在施工過(guò)程中，必須做好消防等安全保護措施，由于施工方操作不當等不按照規范施工造成的業(yè)主及施工方人身財物損傷，由施工方承擔全部責任。
4、仔細的審核合同的報價(jià)及施工工藝
仔細的審核合同的報價(jià)及施工工藝，明確的注明合同中所涉及的各種主輔料的品牌及對應型號。
5、審核價(jià)格關(guān)注未確定施工量的項目
對凡是合同中出現的“以實(shí)際發(fā)生量結算“的條款，應仔細的查看清楚，讓施工方將涉及該施工項目的部分全部給做一個(gè)預算，同時(shí)注明“實(shí)際發(fā)生量不超過(guò)預算額的10%，超出部分由施工方承擔。
6 、約定裝修施工質(zhì)量驗收標準
對與施工合同所采用的標準，如果自己不清楚的話(huà)，可以注明“施工方施工的質(zhì)量標準按照國家及地方最新標準執行，本合同中高于國家及地方標準的條款按照合同中執行，合同中與國家及地方最新標準施工工藝不符地方以國家及地方最新標準執行”。
7、約定工程保修期限
現有的國家裝修工程質(zhì)保期限，大多是按照建設部2000年頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規定，提供提到的質(zhì)保期限分別是：
A、地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
B、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;
C、供熱與供冷系統，為2個(gè)采暖期、供冷期;
D、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝為2年;
E、裝修工程為2年。
建議：在合同增加條款，將保修期特別是隱蔽工程的保修期進(jìn)行延長(cháng)，如水電暖、防水等工程項目的質(zhì)保期限，統一延長(cháng)至五年。
以上就是小編總結的衛生間合同注意事項，各位業(yè)主在與施工團隊簽合同的時(shí)候一定要注意這些方面哦!
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