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甜品店裝修合同需注意什么?甜品店裝修合同注意事項
作者:史蒂夫
瀏覽量:965
發(fā)布時(shí)間:2019-09-20 10:18:01

對于甜品店裝修想要省錢(qián)又省心,作為業(yè)主簡(jiǎn)單了解裝修公司的一些基本詳情,了解完之后需要知道簽裝修合同的一些知識都是有必要的!下面就來(lái)看看甜品店裝修合同注意事項吧。
甜品店裝修合同需注意什么?
甜品店裝修合同注意事項1、關(guān)于設計圖紙
很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由于沒(méi)有較為詳細的圖紙,可能設計師和消費者在理解上會(huì )有一些差距,有的項目由于圖紙不明確,在具體尺寸上也會(huì )存在差距。因此,建議您在簽合同的時(shí)候,盡量把圖紙準備齊全,避免開(kāi)工以后再進(jìn)行這些方面的工作,出現不必要的麻煩。
甜品店裝修合同注意事項2、關(guān)于合同文件
一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。
施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當中要有一個(gè)施工計劃,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是,而消費者又很難在施工方開(kāi)始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現問(wèn)題,因此,一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器?,F在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視,盡管合同里作了一些規定,但是大多比較粗淺,主要反映在對于材料的品牌、采購的時(shí)間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒(méi)有做出明確規定。因此,上述在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。
甜品店裝修合同注意事項3、關(guān)于裝修合同中的工程概況
它包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、承包范圍、承包方式、工期、質(zhì)量和合同造價(jià)。家庭裝修工程可以有多種方式,如承包設計和施工、承攬施工和材料供應、承攬施工及部分材料的選購、甲方供料乙方只管施工、只承接部分工程的施工等,方式不同,各方的工作內容就不同。
甜品店裝修合同注意事項4、關(guān)于工程預算
家庭裝修的工程預算,目前正規裝飾公司交給消費者的一般是比較完整的。一份根據目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關(guān)表格做出來(lái)的工程預算,包括工程項目、數量、單價(jià)、參考材料等等在內的關(guān)鍵項目基本上不會(huì )有什么缺陷。
但是,有的消費者反映,做工程結算的時(shí)候,結算金額與自己的預期時(shí)常有差距。其實(shí)除了在施工過(guò)程當中的工程變更所發(fā)生的費用變化以外,主要的原因在水電改造上。原來(lái),在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時(shí)候,由于現場(chǎng)一些情況在這個(gè)時(shí)候不是很清楚,所以報價(jià)里一般標注的是水電改造的項目單價(jià),工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結算的時(shí)候,做的是所有工程項目的結算,出現差距就是必然的了。因此,在這里建議您,盡量要求裝飾公司在工程報價(jià)里給您一個(gè)水電改造的參考報價(jià)。
甜品店裝修合同注意事項5、避免做不到的條款
許多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來(lái)的。有的合同條款規定了在相關(guān)的工程報價(jià)之下根本達不到的施工質(zhì)量,有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環(huán)境條款。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后,請專(zhuān)業(yè)監測機構對室內環(huán)境進(jìn)行監測,要求室內絕對環(huán)?!?。但什么是“絕對環(huán)?!?首先在概念上搞不清楚,更何況凡是裝修過(guò)的住宅都會(huì )不同程度存在一定的環(huán)境污染問(wèn)題,任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)?!?。
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