買(mǎi)好房子就要開(kāi)始操心裝修房子的事情，裝修房子首先要找裝修公司，隨后就是簽訂裝修合同，當然簽裝修合同并不是隨便簽個(gè)名字就好，而且要小心謹慎，當你遇到裝修質(zhì)量、拖延工期、預算爭議的時(shí)候，合同就是維護自身權益的根本途徑，那么裝修簽過(guò)合同可以不裝嗎?簽訂裝修合同有哪些點(diǎn)要注意?下文小編就為大家解答，歡迎閱讀。

　　裝修簽過(guò)合同可以不裝嗎?

　　可以，但是簽了合同一旦簽訂，約定的內容是受法律保護的，反悔不做即違約，如果合同約定了違約金，支付約定的違約金即可。沒(méi)有約定的，參考對方的損失給予補償。

　　簽訂裝修合同有哪些點(diǎn)要注意?

　　1、約定工期

　　業(yè)主在簽合同時(shí)約定工期很重要，一般一套100平方的房子，除去通風(fēng)的時(shí)間裝修工期為3個(gè)月左右。如果有需求提前入住，則可以和裝修公司進(jìn)行協(xié)商。同時(shí)，如果是裝修施工單位未按期開(kāi)工、無(wú)故停工、提供的材料發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題而造成返工或整改等造成裝修延期，可以按照合同要求賠償。

　　2、付款方式

　　目前裝修公司常用的分階段結算付款的比例是：開(kāi)工交底時(shí)支付全款的35%，泥木進(jìn)場(chǎng)和油漆進(jìn)場(chǎng)時(shí)再各支付30%，最后竣工時(shí)支付5%的尾款。

　　3、增減項目

　　增減項目在裝修過(guò)程中也時(shí)常發(fā)生，一般情況下，裝修合同在簽訂生效之后，如果出現變更施工內容、材料的情況，這部分的工程款應該按實(shí)際使用計算，并且應當在變更前有業(yè)主確認才可以進(jìn)行。

　　4、保修條款

　　目前的裝修過(guò)程還是以現場(chǎng)施工為主要手段的，因此對于完工后保修的條款也應該進(jìn)行約定。對于水電、吊頂等施工項目的保修范圍和保修時(shí)限都應該明確。一旦出了問(wèn)題，裝修公司是應該包工包料進(jìn)行維修，還是由業(yè)主提供材料、裝修公司上門(mén)維修，都需要明確說(shuō)明。

　　5、水電費用

　　這里的水電費用是指在裝修過(guò)程中所使用的水、電以及其他的相關(guān)費用。整個(gè)裝修時(shí)常一般都要2個(gè)月，除了工地現場(chǎng)的施工工具，不少工人的生活起居也會(huì )在工地內完成，因此對于水電費用由誰(shuí)支付，應該問(wèn)明并進(jìn)行約定。

　　6、裝修圖紙和預算

　　裝修圖紙和預算是整個(gè)裝修合同的最核心部分，必須謹慎對待。一般來(lái)說(shuō)，裝修預算中最經(jīng)常出現的情況就是惡意漏項和故意報低工作量，導致預算中的報價(jià)明顯低于實(shí)際需要的價(jià)格。這種行為是為了在和別的裝修公司的價(jià)格競爭中常用的攬客方式，但是對于這種情況，對工程量并沒(méi)有明確概念的業(yè)主實(shí)際上很難防范。業(yè)主需要記住預算單上所用的材料既要有品牌是要有具體的型號、規格、等級;計價(jià)單位不論是按照米還是按照項目，都應該前后統一。

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