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快餐店簽施工合同要注意什么?快餐店簽施工合同注意事項
作者：斯蒂夫
瀏覽量：1004
發(fā)布時(shí)間：2019-03-14 15:14:46
對于即將開(kāi)始裝修快餐店的時(shí)候，店主需要找裝修公司協(xié)商裝修事宜，而為了維護雙方的利益，簽署裝修合同都必須要的，不過(guò)在簽合同的時(shí)候一些注意事項需要店主了解一下，下面跟著(zhù)小編一起來(lái)看看快餐店簽施工合同注意事項吧。
快餐店簽施工合同要注意什么？
1、甲方派代表
家裝的甲方代表一般都是業(yè)主自己，或是能夠替自己監督工程的家里人。若是家里沒(méi)人能夠抽出時(shí)間來(lái)監督工程，那么業(yè)主需要請一名裝修監理來(lái)作為甲方代表，監督工程進(jìn)度、質(zhì)量等。
2、寫(xiě)清甲乙雙方
裝修合同其實(shí)就是業(yè)主將自己的裝修工程承包給裝修公司而簽訂的法律文件，合同中要寫(xiě)明發(fā)包方和承包方，即我們平時(shí)所說(shuō)的甲乙雙方。然后合同中還要寫(xiě)清工程的概況，具體包含工程的地點(diǎn)、工程的名稱(chēng)、工程的施工范圍。業(yè)主所選裝修方式不同，那么合同內容也不相同，合同中要寫(xiě)明施工方是包公包料，還是只管施工，又或者是包一部分材料。然后要約定好工期、工程質(zhì)量等，甲方還要給乙方辦理相關(guān)物業(yè)證明，以便施工。
3、明確施工方的權利與義務(wù)
合同中要明確的寫(xiě)出施工方享有的權利和需要履行的義務(wù)，主要有預先制定出施工方案和施工進(jìn)度計劃，給業(yè)主審批。然后裝飾公司需要指派代表履行合同，即指派施工隊，按照合同要求施工，確保工程的質(zhì)量與完工工期。根據現行家裝的法規施工，做到安全施工，保證裝修質(zhì)量符合國家規定。
4、約定工程質(zhì)量與驗收內容
合同中需要寫(xiě)清工程的質(zhì)量需要達到國家的相關(guān)標準，而且分等級付費，合格的話(huà)就是一般等級的費用，若是需要達到優(yōu)良的標準，那么業(yè)主需要支付高額的費用，若是工程質(zhì)量不達標，業(yè)主可以要求施工方返工，返工費的支付方要看質(zhì)量不合格是因誰(shuí)導致的。工程完工后需要經(jīng)過(guò)業(yè)主的驗收，并且辦理相關(guān)手續。
5、約定工期要詳細
約定工期不止是約定一個(gè)完工時(shí)間，還要包含出現問(wèn)題，拖延工期甲乙雙方的權利。例如，若是業(yè)主想要提前竣工，那么需要征得裝飾公司的同意，并且支付相關(guān)的費用。若是因為業(yè)主的原因或是設計出了問(wèn)題，那么施工方可以順延工期。若是施工方的問(wèn)題導致工期延后，那么業(yè)主可以憑合同追究其責任。
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